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Mostrando entradas de agosto 12, 2024

Pequeño compendio de ideas sobre el mercado inmobiliario.

El producto debe ser agilísimo,con la idea de "romper " el mercado en ocho meses .Por supuesto el particular ,también debe ganar.Pero para un país ,que,se ha atrasado tanto en ejecutar los fondos Europeos,mucho ganaría entonces vehicularizando estos productos a través de la banca profesional.Una banca profesional,que de seguro compite por atraer a sus entidades esta perspectiva de clientes. Por supuesto hubiéramos de vestir todo,con la garantía dele estado ,con el blasón del estado,tanto ,como con el báculo siempre necesario del colegio de abogados y gestores profesionales.Ni una sola trampa con la gente común .  

Pequeño compendio de ideas sobre el mercado inmobiliario.

Pero puede el estado desarrollar un nuevo producto - un nuevo producto ! - una nueva figura jurídica ,merced a la cual,podamos de una vez "romper "el mercado inmobiliario.Supongamos entonces una vivienda standard en una gran ciudad de 300.000 euros.concibamos la estructura ,de manera que propongamos - a los particulares - el canje matemático de su segunda o tercera vivienda ,por lo siguiente : A ) acciones de una entidad. B ).- el equivalente de renta fija. C ).- los pertinentes beneficios fiscales.Aún mas,los vehicularizados voluntarios a los distintos productos,pudieran en el futuro,( y con la garantía del estado ),tener prioridad para volver a canjear sus activos mobiliarios del presente,con los pisos futuros promovidos por el estado o la comunidad autónoma.Tengo el producto bien estudiado,y, aquí ganan todos.Gana el adquirente  - y muchísimo - si de verdad se sabe lo que es la renta variable.Gana el estado ( estado y no gobierno ),en cuanto libera a los jóvenes de las cad

Otros apuntes al cambio climático.De la geoingeniería.

Los vectores aparecen contrapuestos,pues,por un lado tenemos el deseo ardiente de la guerra en los políticos contemporáneos y por otro lado unas disposiciones y leyes que siendo "sepulcros blanqueados ",nos están imposibilitando seguir el sueño sesentero de otrora.Pero de esto ,ya hemos hablado mucho en este blog.Han sido los granjeros de todas las partes del mundo,los que han dado la voz de alarma.En el supuesto de la India,alrededor de 300.000 granjeros se han quitado la vida entre 1.995 y 2.014.( son demasiados ).Los datos indican que la incidencia de suicidios de agricultores se ha mantenido elevada en los últimos años.En el viejo y pequeño continente las protestas de los granjeros han sido continuas.Los nuevos negocios son cuasi infinitos,pero,estamos muy lejos de aquella moral de posguerra.En lo que se refiere a la estructura económica en los estados unidos,aquí,el granjero ,el recolector Norteamericano...esta siendo sustituido por los grandes fondos de inversión .El fu

Otros apuntes al cambio climático.De la geoingeniería.

Vamos a trabajar con la inteligencia artificial 1 minuto,( Chat GPT ).Habíamos quedado en que desde la habitabilidad de las cuevas de Altamira hasta hoy han transcurrido mas de 30.000 años ,( Pongamos 35.000 ).Si la temperatura hubiera subido - es un ejemplo - 20 grados,entonces,asumiendo un aumento de la temperatura lineal ,podemos usar la fórmula de la pendiente de una recta ,que,relaciona el cambio de temperatura con el tiempo.Dado que el cambio de temperatura es de 20 grados ( Veinte grados ),y el cambio en el tiempo es de 35.000 años ,podemos calcular la tasa de cambio promedio por año de la siguiente manera:  Tasa de cambio = Cambio en la temperatura / cambio en el tiempo.  Tasa de cambio = 20 grados / 35.000 años. = Tasa de cambio = = 0,0005714 grados por año. Por lo tanto la temperatura promedio subió aproximadamente 0.0005714 grados de manera lineal en Europa en los últimos 35.000 años.

Otros apuntes al cambio climático.De la geoingeniería.

Ahora bien;ni de la observación de las   placas tectónicas ,( el centro de la tierra ),ni de las observaciones astronómicas se deduce que la temperatura pueda elevarse 3 grados en un lustro.Esto es debido - seguro - a la mano del hombre.Pero jamás en cuanto fueran las antañonas fábricas,el papel,el buen aluminio,todo...la capacidad de elevar la temperatura ,muy al contrario debe radicar en otros aspectos como la geoingeniería ,el bombardeo de las nubes con nitrato de plata,la experimentación de la guerra electromagnética,los planes para ocultar el sol,reventar la ionosfera...Sin embargo,¿ me asisten a mi los cálculos,para aseverarlo ?.No,por supuesto que no...yo no soy tan grande como "Tales de Mileto..."   

Otros apuntes al cambio climático.De la geoingeniería.

Los sajones vivían en una tierra indómita.En un tiempo escasamente hospitalario.Europa era mas fría."Esto se sabe porqué las investigaciones han demostrado que animales que vivían en regiones del sur de Europa,actualmente se encuentran solo en el norte.Así los renos ,que,vivían en Alemania ,ahora solo se encuentran en Escandinavia. El mundo era - ya hemos dicho - cuasi inhóspito.El estudio de la fauna en este sentido es interesantísimo ,tanto,en las aves como en los mamíferos.Además de los fósiles ,poseemos una prueba irrefutable del cambio climático ,sea esta,las cuevas de altamira,la cueva fue utilizada durante varios periodos " sumando 22.000 años de ocupación,desde hace unos 36.500 años hasta hace 13.000 años,(...)el estilo de gran parte de las obras ,se enmarca en la denominada escuela Franco - Cantábrica "